4 Alasan
Kenapa Harus Menggunakan Jasa
Konsultan SLF
Apa Tujuan Penerbitan
Sertifikat Laik Fungsi?
Sebelum mengetahui keuntungan menggunakan konsultan SLF, ada baiknya Anda memahami lebih jauh mengenai SLF ( sertifikat Laik Fungsi) . SLF merupakan dokumen yang sangat penting dalam upaya memastikan keamanan, kenyamanan, dan kepatuhan terhadap standar tertentu dalam pengoperasian sebuah gedung. Tujuan dari penerbitan SLF mencakup sejumlah aspek yang sangat krusial, yang akan dibahas dalam artikel ini.
Memberikan
Payung Hukum
Mewujudkan
Kelayakan Gedung
Untuk Penghuninya
Mewujudkan Gedung
Dengan Tata Bangunan
Sesuai Lingkungannya
imb-slf.com
1.Memberikan Payung Hukum dalam Penyelenggaraan Gedung
Salah satu tujuan utama dari penerbitan SLF adalah memberikan landasan hukum yang kuat bagi pengelolaan dan pengoperasian gedung. Dokumen ini menetapkan bahwa gedung tersebut telah memenuhi berbagai persyaratan hukum dan teknis yang diperlukan. Dengan adanya SLF, pengelola gedung memiliki panduan dan aturan yang jelas dalam menjalankan operasionalnya, sehingga dapat menghindari masalah hukum yang mungkin timbul.
2. Mewujudkan Kelayakan Gedung untuk Penghuninya
SLF juga bertujuan untuk memastikan bahwa gedung tersebut layak huni. Ini mencakup aspek-aspek seperti kenyamanan, kesehatan, keselamatan, dan kemudahan penggunaan gedung. Penghuni gedung, baik itu penghuni rumah tinggal, karyawan di tempat kerja, atau tamu di bangunan umum seperti hotel, dapat merasa yakin bahwa mereka berada di lingkungan yang memenuhi standar tertentu dan tidak membahayakan mereka.
3. Mewujudkan Gedung dengan Tata Bangunan Sesuai Lingkungannya
Penerbitan SLF juga memperhatikan aspek tata bangunan yang sesuai dengan lingkungan sekitarnya. Gedung yang memiliki SLF dianggap telah mempertimbangkan dampaknya terhadap lingkungan, seperti aspek estetika, keberlanjutan, dan integrasi dengan wilayah sekitar. Ini bertujuan untuk memastikan bahwa pembangunan gedung tidak merusak lingkungan atau mengganggu harmoni dengan sekitarnya.
LANDASAN HUKUM SLF
1. Peraturan No. 19 Tahun 2018
tentang Penyelenggaraan Izin Mendirikan Bangunan Gedung (IMB) dan Sertifikat Laik Fungsi (SLF)
2. Peraturan Pemerintah Nomor 16 Tahun 2021
tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung
3. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 25 Tahun 2007
tentang Pedoman Sertifikat Laik Fungsi Bangunan Gedung
4. Sesuai dengan UU Nomor 28 tahun 2002
yang membahas tentang Bangunan Gedung, tolak ukur keandalan bangunan terdiri dari beberapa aspek. Mulai dari aspek kenyamanan, keselamatan, dan kemudahan. Bukti bangunan telah andal yaitu mempunyai Sertifikat Laik Fungsi ini
Memilih Untuk Menggunakan Jasa Konsultan SLF
Pemerintah bertanggung jawab untuk menerbitkan SLF berdasarkan pertimbangan-pertimbangan tersebut. Keputusan penerbitan SLF didasarkan pada sejumlah faktor, termasuk kesesuaian fungsi bangunan, tingkat keselamatan, kenyamanan, kesehatan, dan tata bangunan yang diusulkan. Pengurusannya juga melibatkan sejumlah persyaratan yang harus dipenuhi.
Namun, bagi banyak pihak, mengurus SLF bisa menjadi tugas yang rumit dan memakan waktu. Oleh karena itu, banyak yang memilih untuk menggunakan jasa konsultan SLF. Selain menyederhanakan proses pengajuan dan pengurusan SLF, jasa konsultan SLF juga membantu memastikan bahwa semua persyaratan dipenuhi dengan benar. Menggunakan jasa konsultan SLF dapat menghemat waktu, tenaga, dan potensi biaya tambahan yang mungkin timbul jika terjadi kesalahan dalam pengurusan SLF.
Dalam kesimpulannya, penerbitan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) memiliki tujuan yang sangat penting dalam memastikan bahwa gedung-gedung yang beroperasi memenuhi standar tertentu untuk keamanan, kenyamanan, dan kepatuhan hukum. SLF tidak hanya memberikan keamanan kepada penghuni gedung, tetapi juga memberikan panduan yang jelas kepada pengelola dalam menjalankan operasional gedung dengan benar. Oleh karena itu, penggunaan jasa konsultan SLF dapat menjadi pilihan cerdas untuk memastikan bahwa semua persyaratan dan prosedur terpenuhi dengan baik.
Kenapa Harus Menggunakan Konsultan SLF ?
Sebelum bangunan mendapatkan SLF, gedung tersebut benar-benar harus layak secara teknis dan administratif. Salah satunya dengan mengurus SLF melalui konsultan terpercaya yang menawarkan banyak keuntungan.
Perusahaan besar biasanya tidak memiliki waktu luang untuk mengurus SLF sendiri, sehingga solusinya adalah menggunakan jasa konsultan.
Menggunakan jasa dari konsultan yang telah terpercaya bisa membuat Anda lebih tenang. Waktu Anda juga tidak akan tersita lebih banyak. Sehingga tetap bisa fokus pada bisnis. Apalagi jika bisnis telah berkembang pesat.
Perlu Anda ingat bahwa memilih konsultan SLF tidak boleh sembarangan. Menunjuk jasa yang tepat dan terpercaya akan memberikan hasil akhir memuaskan. Sehingga Anda tidak mungkin merasa kecewa.
Keuntungan Menggunakan Konsultan SLF
Legalitas Terjamin
Terbaik dan Efektif
Proses Lebih Cepat
Ada banyak keuntungan menggunakan konsultan slf,
salah satunya adalah :
1. Legalitas Terjamin
Mengurus sendiri mungkin lebih rumit karena Anda belum tahu banyak hal dan bagaimana prosedurnya nanti. Ketika mempercayakannya pada konsultan yang sudah terpercaya, pengurusan SLF bisa menjadi lebih praktis.
Biasanya konsultan tersebut telah terdaftar sebagai mitra resmi pemerintah daerah atau instansi. Bahkan, para tenaga ahli yang akan memeriksa kelayakan gedung Anda pastinya telah mengenal konsultan. Faktor ini akan membantu proses penerbitan SLF dengan lebih mudah.
Maka dari itu, penting sekali untuk memilih konsultan yang telah menjadi mitra dari pemerintah daerah.
2. Memberikan Pelayanan Terbaik dan Efektif
Keuntungan berikutnya adalah mampu memberikan pelayanan terbaik untuk Anda. Ketika memilih jasa yang tepat, pengurusan SLF juga menjadi lebih efektif.
Portofolio merupakan salah satu pertimbangan penting dalam memilih konsultan. Perhatikan apakah selama ini telah banyak pelanggan yang bekerja sama. Kualitas kerja suatu konsultan dapat Anda lihat dari tingginya tingkat keberhasilan dalam pengurusan dokumen.
Ada aspek penting yang harus Anda perhatikan, yaitu memilih jasa konsultan sesuai kota tempat tinggal. Alasannya karena pengurusan SLF bisa menjadi lebih mudah, karena konsultan pasti sudah saling kenal dengan pihak pemerintah daerah.
3. Proses Lebih Cepat
Mengurus SLF sendiri pastinya lebih sulit dan repot. Bahkan, prosesnya juga bisa memakan waktu yang lama. Apalagi jika Anda belum mengetahui banyak hal mengenai persyaratannya.
Dengan mempercayakan pada konsultan SLF terpercaya, proses pengurusannya sudah pasti lebih cepat dan efektif. Pihak konsultan akan memberitahu apa saja persyaratan yang harus terpenuhi. Jadi, Anda tinggal menyiapkan berkas-berkasnya saja.
Pengurusan juga akan lebih cepat, karena pihak konsultan sudah terbiasa mengurus dokumen SLF di pemerintah daerah.
Kerugian Tidak Mempunyai SLF
Jika bangunan tidak mempunyai Sertifikat Laik Fungsi, maka pemiliknya akan mengalami beberapa kerugian di bawah ini.
1. Tidak Dapat Menerbitkan AJB untuk konsumen
Apabila bangunan Anda tidak mempunyai Sertifikat Laik Fungsi, maka tidak dapat menerbitkan AJB untuk konsumen. Dengan demikian, maka akan mempersulit Anda untuk melakukan jual beli bangunan tersebut.
2. Tidak Dapat Memberikan Fasilitas Mesin ATM
Selanjutnya, kerugian bangunan umum yang tidak mempunyai Sertifikat Laik Fungsi yaitu tidak dapat menempatkan mesin ATM di gedungnya. Karena Otoritas Jasa Keuangan (OJK) mewajibkan kepemilikan SLF jika ingin menempatkan mesin ATM di dalam gedungnya.
Faktanya, sekarang ini masyarakat sudah paham dengan makna SLF adalah izin bangunan untuk menjamin kelayakan dan keandalan suatu gedung. Baik milik pribadi maupun untuk keperluan bisnis. Mengingat banyaknya manfaat Sertifikat Laik Fungsi, kini banyak pemilik gedung yang mengurus Sertifikat Laik Fungsi.
Mekanisme pembuatan SLF
- Memastikan jika data persyaratan telah lengkap
Pertama-tama, Anda harus mengawasi jalannya konstruksi gedung bangunan. Jika jalannya sudah hampir selesai, silakan kumpulkan satu per satu syarat pendaftaran. Ajukan pembuatan Sertifikat Laik Fungsi hanya jika konstruksi gedung bangunan telah terlaksana secara sepenuhnya.
- Mengunjungi loket PTSP untuk ajukan registrasi
Pengertian Sertifikat Laik Fungsi yaitu persyaratan yang pemenuhannya diajukan langsung ke loket PTSP. Lakukan sendiri atau minta bantuan dari perwakilan konsultan.
- Penilaian teknis juga administratif
Saat persyaratan administrasi sudah dinilai, selanjutnya pengkaji teknis akan datang ke lokasi gedung bangunan Anda guna melaksanakan uji teknis lapangan. Proses ini mungkin memakan waktu yang paling lama, apalagi jika gedung bangunan Anda terbukti perlu direnovasi.
- SLF diterbitkan
Pemenuhan standar kelaikan fungsi akan berimbas pada Sertifikat Laik Fungsi yang diterbitkan. Tandanya, permohonan yang Anda lakukan mendapatkan respons positif tidak perlu melakukan permohonan ulang dari awal.
- SLF diambil di loket PTSP
Lekas ambil Sertifikat Laik Fungsi yang telah diterbitkan pada loket PTSP sehingga manfaat sertifikatnya dapat Anda gunakan langsung untuk operasional gedung bangunan. Khusus pemohon yang menggunakan jasa, pengambilan berkas bisa diwakilkan oleh penyedia jasa.
Anda cukup menunggu penyedia layanan yang datang mengantarkan Sertifikat Laik Fungsi Anda. Cara ini jauh lebih praktis, apalagi Anda tidak perlu mengurus dan mengumpulkan berkas satu per satu ke kantor atau lembaga tertentu.
Persyaratan untuk SLF Dan Untuk Penerbitan Nya
SLF merupakan persyaratan penting dalam memastikan bangunan gedung memenuhi standar administratif dan teknis yang diperlukan untuk menjaga keselamatan, kesehatan, kenyamanan, dan kemudahan bagi penghuninya. Pemenuhan persyaratan administratif dan teknis sangat penting dalam proses penerbitan dan perpanjangan SLF.
Pemenuhan persyaratan administratif
melibatkan penilaian data aktual terkait status tanah, IMB, dan kepemilikan bangunan gedung. Dalam proses pengumpulan SLF, pemeriksaan dilakukan untuk memastikan bahwa data-data ini sesuai dan akurat. Selain itu, saat perpanjangan SLF, dokumen status kepemilikan bangunan gedung juga diperiksa untuk mencari perubahan kepemilikan. Hal ini penting untuk menghindari masalah hukum di masa depan.
Persyaratan teknis
melibatkan penilaian terhadap as built drawing, pedoman pengoperasian dan pemeliharaan bangunan gedung, serta peralatan mekanikal dan elektrikal. Pengujian dilakukan di lapangan untuk memastikan keselamatan, kesehatan, kenyamanan, dan kemudahan pengguna bangunan. Semua pengujian ini harus sesuai dengan pedoman teknis yang berlaku.
Persyaratan teknisPemeriksaan kelaikan fungsi bangunan gedung
mencakup pemeriksaan administratif dan teknis sebelumnya. Ini melibatkan identifikasi kelengkapan, keabsahan, dan kebenaran data dalam dokumen. Persyaratan tata bangunan dan spesifikasi bangunan gedung juga diperiksa secara rinci, terutama yang berkaitan dengan keselamatan, kesehatan, kenyamanan, dan Ini merupakan langkah terakhir dalam memastikan bahwa bangunan gedung memenuhi semua persyaratan yang telah ditetapkan.
Ceklis Persyaratan Pembuatan SLF
NO | PERSYARATAN ITEM |
---|---|
A | DATA TANAH |
1 | BUKTI KEPEMILIKAN TANAH |
2 | SPPT PBB DAN BUKTI BAYAR TERBARU |
3 | SURAT PERJANJIAN PENGGUNAAN TANAH |
B | DATA UMUM |
1 | KTP/KITAS PEMOHON ATAU PENANGGUNG JAWAB |
2 | FOTO COPY NPWP PEMOHON |
3 | AKTA PERUSAHAAN (PENDIRIAN DAN PERUBAHAN TERBARU DILENGKAPI DENGAN SK KEMENKUMHAMNYA |
4 | NPWP PERUSAHAAN |
5 | NOMOR INDUK BERUSAHA (NIB) OSS RBA |
6 | PKKPR PENILAIAN / KONFIRMASI PERUNTUKAN RUANG (KPR) DAN PENGESAHAN RENCANA TAPAK |
7 | KETENTUAN KESELAMATAN OPERASI PENERBANGAN (KKOP) APABILA DIPERSYARATKAN |
8 | SURAT IZIN PERUNTUKAN PENGGUNAAN TANAH (SIPPT) |
9 | IZIN LINGKUNGAN (SPPL/UKL-UPL/AMDAL)/IZIN LOKASI BESERTA LAPORAN BERKALA PER SEMESTER |
10 | IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN BESERTA GAMBAR PENGESAHAN IMB |
11 | SERTIFIKAT LAIK FUNGSI TERDAHULU (APABILA SLF PERPANJANGAN) |
C | DATA TEKNIS EKSISTING |
1 | DOKUMEN SONDIR |
2 | K3 DARI DISNAKER (LISTRIK, PENANGKAL PETIR, GENSET, LIFT, DLL |
3 | SLO DARI ESDM (TR/TM, GENSET) |
4 | REKOMENDASI KESELAMATAN KEBAKARAN DARI BPBD |
5 | PEIL BANJIR |
6 | ANDALALIN |
7 | LAPORAN PREVENTIF PEMELIHARAAN ALAT -ALAT DI LOKASI OLEH INTERNAL PERUSAHAAN |
8 | GAMBAR ACUAN REDRAWING BIDANG ARSITEKTUR, STRUKTUR DAN MEP |
Demikianlah informasi menarik tentang Sertifikat Laik Fungsi. Dapatkan konsultasi lebih lanjut jika Anda memilih menggunakan konsultan Sertifikat Laik Fungsi. SLF adalah sertifikat penting yang wajib dipenuhi jika Anda ingin bisnis bisa dijalankan dengan baik dan sah tanpa sanksi dari aparat pemerintahan.
Apa Lagi Yang Anda Tunggu ?
Catatan Blog
Baca artikel memgenai forensik bangunan serta tata cara penyusunan kajian teknis di website kami secara gratis
Legalitas Genset Dengan SLO
Legalitas Genset Dengan SLO Dan Bagaimana Cara Mengurusnya Di era modern yang serba cepat ini, kebutuhan akan pasokan listrik tidak bisa diabaikan, terutama bagi sektor industri dan komersial. Penggunaan generator set (genset) telah menjadi solusi...
Penanganan Kemacetan Menggunakan ANDALALIN
Memahami Penanganan Kemacetan Menggunakan ANDALALIN Kemacetan lalu lintas adalah masalah yang dihadapi hampir semua kota besar di seluruh dunia, termasuk di Indonesia. Kepadatan kendaraan yang terus meningkat, ditambah dengan perkembangan infrastruktur...
Peranan AMDAL Dalam Pembangunan
Pentingnya Peranan AMDAL Dalam Pembangunan Yang Ramah Lingkungan Pembangunan sering kali dianggap sebagai langkah penting dalam mendorong pertumbuhan ekonomi dan kesejahteraan masyarakat. Namun, pembangunan yang tidak terkendali dapat menyebabkan...
Persiapan Penting Pengurusan IUJP
Memahami Apa Saja Persiapan Penting Pengurusan IUJP Agar Terhindar Dari Penolakan Proses pengurusan IUJP memerlukan persiapan matang dan dokumen yang lengkap. Artikel ini akan membahas Persiapan Penting Pengurusan IUJP, termasuk dokumen yang harus...
Mengatasi Masalah Pengurusan PBG
Apa Saja Cara Mengatasi Masalah Pengurusan PBG Yang Efektif? Pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) adalah proses yang wajib dilakukan sebelum memulai proyek konstruksi. Tanpa PBG, pemilik bangunan menghadapi risiko sanksi hukum atau penundaan...
SLO TR Wajib Dipenuhi
Kenapa Begitu Sangat Penting Hingga SLO TR Wajib Dipenuhi Sertifikat Laik Operasi (SLO) merupakan salah satu elemen penting dalam industri kelistrikan di Indonesia. Sertifikat ini menunjukkan bahwa instalasi listrik pada bangunan atau industri tertentu...
Tahapan Wajib Mengurus IPAK
Pemahaman Mendalam Langkah Dalam Tahapan Wajib Mengurus IPAK Dalam artikel ini, kita akan membahas secara mendetail setiap tahapan Wajib Mengurus IPAK, mulai dari persyaratan hingga proses verifikasi dan evaluasi oleh pihak terkait. Selain itu,...
Memahami Regulasi Pengurusan IDAK
Pentingnya Memahami Regulasi Pengurusan IDAK Agar Terhindar Dari Sanksi Dan Kerugiaan Lainnya ! Dalam artikel ini, kita akan membahas secara mendalam tentang Memahami Regulasi Pengurusan IDAK, fungsinya, proses pengurusannya, hingga konsekuensi jika tidak...
IUJP Bagi Pengusaha Pertambangan
Pentingnya Mengurus IUJP Bagi Pengusaha Pertambangan Agar Menghindari Dampak Buruk Jika Tidak Memilikinya IUJP tidak hanya berfungsi sebagai legalitas formal bagi perusahaan yang bergerak di sektor jasa pertambangan, tetapi juga menciptakan fondasi yang...
Kantor Kami
Jl. Dewi Sartika No.47 Cawang, Jakarta Timur, Kota Jakarta Timur
Daerah Khusus Ibukota Jakarta – 13630
+6221 2179 9321
Kantor Operasional
Jl.sadar raya no.88 RT 03 RW 02 Kel.Ciganjur. Kec.Jagakarsa Kota Jakarta Selatan
(Depan Perumahan Jannati Garden)