Eksistensi jasa perawatan struktur menjadi perhatian utama bagi pemilik gedung komersial. Tanpa bantuan mereka, bangunan tidak akan terpelihara dengan baik. Padahal setiap harinya, gedung dikunjungi banyak orang. Sedangkan, mencoba memelihara struktur bangunan sendiri juga bukan perkara gampang.
Sebuah gedung bangunan terdiri dari berbagai kerangka material yang direkatkan, disatukan hingga menjadi sebuah bangunan yang kokoh. Penggunaan material baja, beton dan kayu hanyalah contoh tiga material yang paling sering digunakan. Lantas, bagaimana cara memelihara struktur bangunan dari ketiga material tersebut?
Proses perawatan struktur bangunan beton, baja dan kayu
1. Pemeliharaan Struktur Beton
Pelat lantai, atap, dan tiang adalah tiga elemen penting yang dikonstruksi dari beton. Beton terkenal kuat, namun tetap memerlukan pemeliharaan rutin agar strukturnya tetap kokoh. Salah satu risiko utama dari pemeliharaan yang terlambat adalah kebocoran pada pelat lantai akibat keretakan. Untuk mencegah hal tersebut, lakukan langkah-langkah pemeliharaan berikut:
Pertama, penting untuk memastikan kebersihan struktur beton. Kotoran bisa menempel di mana saja, termasuk pada beton bangunan Anda. Sebelum memulai tahap pemeliharaan yang lebih rumit, bersihkan terlebih dahulu semua kotoran yang menempel. Hal ini akan membantu memastikan bahwa perawatan berikutnya dapat berjalan dengan baik. Setelah memastikan beton dalam keadaan bersih, langkah selanjutnya adalah melakukan pengecatan ulang. Gunakan cat emulsi yang berkualitas tinggi untuk melapisi kembali kerangka beton. Cat ini akan membantu menjaga kualitas beton dari kerusakan akibat paparan cuaca. Selain itu, pengecatan ulang juga memberikan perlindungan tambahan terhadap retak rambut yang mungkin terjadi pada permukaan beton. Maka dari itu Tiang yang rusak akibat benturan harus segera ditangani. Langkah pertama adalah membersihkan area yang rusak.
Setelah itu, plester kembali dengan campuran semen dan pasir. Proses ini akan membantu memperbaiki struktur tiang dan mengembalikan kekuatannya. Selanjutnya, periksa apakah ada retakan pada pelat lantai atau atap. Jika ditemukan, segera lakukan perbaikan dengan mengisi retakan tersebut menggunakan bahan pengisi khusus. Bahan ini dirancang untuk menutup retakan dan mencegah air masuk ke dalam struktur beton. Dengan demikian, risiko kebocoran dapat diminimalkan. Penting juga untuk melakukan inspeksi rutin pada struktur beton. Inspeksi ini bertujuan untuk mendeteksi dini kerusakan yang mungkin terjadi. Dengan mengetahui kerusakan sejak awal, Anda dapat mengambil tindakan preventif yang diperlukan. Ini akan membantu mencegah kerusakan lebih lanjut dan memperpanjang umur struktur beton. Pemeliharaan beton juga mencakup perlindungan dari elemen alam. Sering kali, beton terkena paparan sinar matahari, hujan, dan perubahan suhu yang ekstrem. Semua faktor ini dapat mempengaruhi kekuatan beton dalam jangka panjang.
2. Pemeliharaan Struktur Baja
Pemeliharaan struktur baja adalah proses penting dalam menjaga integritas bangunan. Berbeda dengan perawatan beton, pemeliharaan baja memerlukan langkah-langkah khusus. Baja, sebagai logam, rentan terhadap korosi yang dapat mengurangi kualitasnya. Oleh karena itu, langkah-langkah pemeliharaan yang tepat harus diterapkan untuk memastikan kekuatannya tetap optimal. Langkah pertama dalam pemeliharaan baja adalah menghindari penggunaan garam atau zat korosif lainnya. Garam dapat mempercepat proses korosi, merusak struktur baja. Jasa perawatan profesional selalu memastikan bahan yang digunakan tidak mengandung zat korosif. Ini penting untuk menjaga baja tetap kuat dan tahan lama.
Selain itu, membersihkan lubang pembuangan air secara rutin sangat efektif dalam mencegah oksidasi. Oksidasi adalah proses yang menyebabkan baja berkarat. Dengan menjaga lubang pembuangan air bersih, air tidak akan menumpuk dan menyebabkan karat pada baja. Proses ini harus dilakukan secara berkala untuk hasil yang maksimal. Langkah terakhir dalam pemeliharaan baja adalah melakukan pengecatan kembali pada bagian yang mudah terpapar air dan sinar matahari. Pengecatan ulang berfungsi sebagai lapisan pelindung tambahan yang mencegah kontak langsung antara baja dan elemen korosif. Lapisan cat ini penting untuk memperpanjang umur baja dan menjaga tampilannya tetap baik. Menggunakan jasa perawatan profesional untuk pemeliharaan baja sangat direkomendasikan. Mereka memiliki pengetahuan dan alat yang tepat untuk memastikan setiap langkah dilakukan dengan benar. Selain itu, mereka juga dapat memberikan saran mengenai produk terbaik yang bisa digunakan untuk perawatan baja.
Pemeliharaan baja yang baik tidak hanya menjaga kekuatan struktur bangunan tetapi juga mengurangi biaya perbaikan di masa depan. Dengan melakukan langkah-langkah sederhana ini secara rutin, kerusakan besar dapat dihindari. Oleh karena itu, penting untuk tidak mengabaikan pemeliharaan baja dan selalu menggunakan jasa perawatan profesional. Oleh karenanya kualitas baja yang terjaga dengan baik juga akan meningkatkan nilai bangunan. Maka struktur yang kuat dan terawat dengan baik memberikan rasa aman bagi penghuninya. Jadi, jangan ragu untuk melakukan pemeliharaan baja secara rutin dan berkala.
3. Pemeliharaan Struktur Kayu
Pemeliharaan struktur kayu sangat penting dilakukan secara rutin dan efektif. Berbeda dari material lainnya, kayu rentan terhadap serangan rayap. Bila tidak dipelihara dengan baik, rayap akan bersarang dan merusak kayu. Berikut adalah beberapa metode pemeliharaan yang perlu dilakukan untuk melindungi struktur kayu dari rayap. Perawatan pertama yang harus dilakukan adalah penyemprotan anti rayap. Setiap jasa perawatan gedung memiliki serum anti rayap yang ampuh. Penyemprotan ini mampu membasmi rayap hingga tuntas. Selain itu, metode penyemprotan anti rayap ini sangat efektif dalam mencegah kerusakan kayu. Pastikan penyemprotan dilakukan secara merata pada seluruh bagian kayu. Dengan begitu, kayu akan terlindungi dari serangan rayap.
Metode pemusnahan rayap tidak hanya menggunakan penyemprotan. Jasa perawatan gedung juga menggunakan metode umpan. Metode ini dinilai ramah lingkungan dan efektif. Umpan anti rayap ditempatkan di sekitar struktur kayu. Rayap akan tertarik dan membawa umpan ke sarangnya. Ini membuat seluruh koloni rayap bisa dimusnahkan. Metode umpan ini juga lebih aman untuk lingkungan sekitar. Pemeliharaan anti rayap wajib dilakukan secara rutin. Rayap adalah makhluk hidup yang bisa kembali kapan saja. Oleh karena itu, inspeksi berkala sangat diperlukan. Inspeksi ini bertujuan memastikan tidak ada tanda-tanda rayap. Jika ditemukan rayap, tindakan segera bisa diambil untuk membasminya. Selain itu, inspeksi rutin membantu menjaga keawetan struktur kayu.
Menggunakan jasa profesional untuk pemeliharaan struktur kayu sangat dianjurkan. Mereka memiliki pengalaman dan peralatan yang memadai. Dengan begitu, pemeliharaan bisa dilakukan secara maksimal. Selain itu, mereka juga dapat memberikan saran terbaik untuk menjaga keawetan kayu. Mengandalkan jasa profesional memastikan struktur kayu tetap kuat dan tahan lama. Perlindungan kayu dari rayap memerlukan langkah-langkah pencegahan yang tepat. Salah satunya adalah menjaga kebersihan area sekitar struktur kayu. Area yang bersih mengurangi risiko serangan rayap. Selain itu, pastikan tidak ada genangan air di sekitar kayu. Rayap menyukai tempat yang lembab dan basah. Dengan menjaga kebersihan, risiko serangan rayap bisa diminimalisir.
Pilih jasa perawatan struktur untuk memelihara bangunan Anda
Anda yang sering mengeluh lelah membersihkan rumah, pernahkah terpikir untuk melakukan perawatan struktur bangunan? Sama pentingnya dengan merawat bagian dalam rumah, perawatan struktur justru berpengaruh pada awet tidaknya sebuah konstruksi. Jika Anda merasa tidak sanggup melakukan perawatan struktur seorang diri, cukup hubungi penyedia layanan struktur. Mereka memiliki tenaga profesional dan teknik atau strategi jitu untuk merawat seluruh struktur bangunan Anda. Baik yang dibuat dari material baja yang kuat atau kayu yang ringan dan mudah diserang rayap. Proses pemeliharaannya sendiri tergantung pada kebutuhan bangunan. Meskipun bertetangga, tidak menutup kemungkinan gedung Anda butuh pemeliharaan lebih banyak daripada bangunan milik tetangga.
Kerusakan struktur bangunan bisa terjadi karena beberapa faktor. Salah satunya pemanfaatan fungsi bangunan. Bisa juga disebabkan pemilihan material yang kurang berkualitas sejak awal konstruksi. Hindari kerusakan bangunan secara permanen dengan menggunakan jasa perawatan struktur berkala. Buat janji temu dengan mereka dan manfaatkan setiap layanan yang dimiliki. Melakukan pemeliharaan struktur tidak akan sulit dan lama karena ditangani oleh pihak yang tepat. Perawatan struktur yang rutin akan memastikan bangunan tetap kokoh. Jasa perawatan struktur menawarkan berbagai layanan. Mereka melakukan pemeriksaan menyeluruh terhadap kondisi bangunan. Selain itu, mereka juga melakukan perbaikan jika ditemukan kerusakan. Dengan begitu, bangunan Anda akan terjaga kualitasnya.
Para profesional dalam jasa perawatan struktur juga memahami pentingnya menjaga estetika bangunan. Mereka memastikan bahwa perawatan yang dilakukan tidak hanya mengutamakan kekuatan struktur, tetapi juga keindahan. Oleh karena itu, penting memilih jasa yang terpercaya. Menggunakan jasa perawatan struktur juga menghemat waktu dan tenaga. Anda tidak perlu repot memikirkan detail perawatan. Para profesional akan melakukan semuanya untuk Anda. Memang ini sangat membantu, terutama bagi Anda yang memiliki kesibukan tinggi. Dalam hal ini Lakukan perawatan secara berkala. Ini akan mencegah kerusakan yang lebih parah dan biaya perbaikan yang lebih mahal. Pada situasi ini memelihara bangunan dengan baik juga akan meningkatkan nilai investasi properti Anda.
Pemeliharaan Tahap Pra Konstruksi untuk Serangan Rayap
Pencegahan serangan rayap sebaiknya dilakukan sebelum proses konstruksi dimulai, yaitu pada tahap pra konstruksi. Dalam tahap ini, terdapat beberapa langkah yang dapat diambil Perawatan Struktur untuk melindungi bangunan dari ancaman serangga perusak ini. Mari kita bahas lebih rinci.
- Pemilihan Lokasi yang Tepat Sebuah langkah awal yang sangat penting adalah memilih lokasi tanah yang tepat untuk dibangun. Hindari lokasi yang sebelumnya digunakan sebagai perkebunan atau hutan. Ini karena serangga rayap sering kali berkembang biak di tempat-tempat seperti ini. Memilih lokasi yang bebas dari jejak sejarah seperti itu dapat menjadi langkah pertama dalam pencegahan.
- Pemberian Serum Antirayap Serum antirayap dapat digunakan untuk melindungi pondasi dan area yang akan dipasangi penutup lantai. Cairan serum yang mengandung termetrin dapat disemprotkan atau disiram pada area ini. Penting untuk memperhatikan takaran yang benar, yakni sekitar 2-3 liter per meter persegi. Namun, harus diingat bahwa dosis yang berlebihan bisa berbahaya bagi lingkungan.
- Perlakuan Kayu Anti Rayap Sebelum rangka atap dipasang, kayu harus diberi perlakuan anti rayap. Ini dapat dilakukan dengan cara mencelupkan, mengoleskan, atau menguas kayu dengan bahan antirayap yang sesuai. Perlakuan ini juga berlaku untuk kusen, jendela, dan pintu. Jika memungkinkan, kayu dapat direndam selama 4-6 bulan untuk menghilangkan zat yang menarik perhatian rayap.
- Pilih Kayu yang Tahan Rayap Alternatif lain adalah menggunakan jenis kayu yang secara alami tahan terhadap serangan rayap, seperti kayu jati, ulin, atau kayu kamper medan. Meskipun kayu jati dan ulin terbatas dan mahal, kamper medan adalah opsi yang lebih terjangkau. Kayu ini menghasilkan getah alami yang berperan sebagai penolak rayap. Namun, penting untuk dicatat bahwa selama getah terus diproduksi, kayu tersebut tidak dapat dicat, sehingga tampilannya akan tetap seperti apa adanya.
Pemeliharaan Tahap Pascakonstruksi untuk Pencegahan Serangan Rayap
Pemeliharaan Perawatan Struktur tahap pascakonstruksi adalah langkah penting dalam menjaga keberlangsungan bangunan Anda, terutama dalam menghadapi ancaman serangan rayap. Rayap dapat menyebabkan kerusakan serius pada struktur bangunan, namun dengan perawatan yang tepat, Anda dapat menghindari kerugian besar. Dalam artikel ini, kami akan membahas beberapa langkah penting dalam pemeliharaan tahap pascakonstruksi untuk melindungi bangunan Anda dari serangan rayap.
- Penyemprotan Antirayap pada Area Pondasi a) Langkah pertama adalah menggali area di sekitar pondasi dengan jarak sekitar 15 cm dari dinding, dengan kedalaman galian antara 30-50 cm. b) Selanjutnya semprotkan cairan antirayap ke dalam masing-masing lubang dengan jumlah sekitar 2-3 liter. Ini akan membentuk perlindungan awal yang kuat terhadap serangan rayap.
- Perlindungan Kayu yang Sudah Terpasang Jika bangunan Anda menggunakan material kayu yang sudah terpasang, Anda dapat mengambil langkah-langkah untuk melindunginya secara langsung dari serangan rayap. Oleskan cairan antirayap secara langsung pada kayu ini. Tindakan ini lebih ekonomis daripada mengganti seluruh rangka atap, daun pintu, kusen, dan jendela.
- Pemeliharaan Berkala a) Penting untuk melakukan pemeliharaan terhadap serangan rayap secara berkala, dengan interval sekitar 3-5 tahun, kecuali jika Anda yakin bahwa rayap telah benar-benar hilang dari lingkungan sekitar Anda. b) Saat ini, tersedia banyak perusahaan jasa penyemprotan antirayap dengan berbagai harga. Sebelum memilih jasa antirayap, pastikan untuk menilai kualitas hasil kerja mereka.
- Penggunaan Umpan a) Metode pemusnahan rayap dengan menggunakan umpan adalah salah satu cara yang ramah lingkungan. Anda dapat menggunakan kotak berisi tisu sebagai umpan untuk rayap tanah. Tisu ini mengandung sentricon yang akan menarik rayap pekerja. b) Rayap pekerja akan membagikan makanan ini kepada anggota koloni lainnya, termasuk prajurit, ratu, dan raja. Akibatnya, seluruh koloni rayap yang mengonsumsi umpan akan mati.
Baca Juga : 4 Aspek bangunan gedung yang dikaji sebelum menerbitkan SLF
Info lebih lanjut silahkan hubungi kami di :
Email : info@konsultanku.com
CALL / WA : 0812-9288-9438 Catur Iswanto
Phone : 021-21799321