Konsultan pengawas proyek merupakan pihak yang bertanggung jawab dan memiliki kuasa sepenuhnya atau sebagian dalam pelaksanaan konstruksi. Mereka bekerja atas dasar payung hukum dengan surat perintah kerja sejak konstruksi dimulai yang diberikan oleh owner proyek. Pada umumnya, konsultan pengawas terdiri dari badan usaha atau perorangan dengan keterampilan kerja dan profesionalisme tinggi di bidang konstruksi.
Tugas dan tanggung jawab konsultan pengawas proyek
Ada banyak tanggung jawab yang diberikan pada konsultan pengawas demi kelancaran proses konstruksi di antaranya:
- Mengawasi secara rutin
Sebagai seorang konsultan pengawas sudah menjadi tanggung jawab utama mereka untuk melakukan pengawasan jalannya kegiatan konstruksi secara teratur. Pengawasan ini dibutuhkan untuk mengisi jurnal perjalanan konstruksi dan mengetahui peta atau kondisi kegiatan di lapangan.
- Menyelenggarakan administrasi umum
Bukan hanya bertanggung jawab di lapangan, konsultan pengawas juga memiliki peranan penting dalam penyelenggaraan administrasi umum. Segala pengeluaran yang dibutuhkan untuk melancarkan kegiatan konstruksi harus diawasi dengan ketat dan seksama.
- Menerbitkan laporan pekerjaan
Tugas konsultan pengawas selanjutnya adalah menerbitkan laporan pekerjaan. Kegiatan ini wajib dilakukan oleh seorang pengawas karena laporan kerja akan di-cross check langsung oleh owner proyek. Sebagai penanggung jawab utama, konsultan pengawas perlu memiliki data-data yang valid tentang perjalanan kegiatan konstruksi yang sedang berlangsung.
- Memberikan saran mengenai konstruksi
Seorang konsultan pengawas tidak hanya memiliki kehebatan dalam berkomunikasi tapi juga memiliki dasar pendidikan di bidang konstruksi meliputi arsitektur, teknik sipil, mekanikal elektrikal, dan lainnya. Jadi bukan hal asing lagi jika ada banyak gagasan konsultan pengawas yang digunakan untuk membantu melancarkan kegiatan konstruksi.
- Memilih dan menyetujui brand yang direkomendasikan kontraktor
Dan tanggung jawab terakhir adalah memilih atau menyetujui brand yang telah direkomendasikan sebelumnya oleh pihak kontraktor. Tentunya brand yang dipilih harus lolos dari berbagai pertimbangan terutama pertimbangan owner proyek.
Wewenang dan hak yang dimiliki konsultan pengawas
Banyak orang yang masih mempertimbangkan mempekerjakan seorang ahli atau tidak tapi jika melihat dasar hukum konsultan pengawas , pertimbangan untuk menggunakan jasa mereka sangatlah penting. Lantas, apa saja yang menjadi hak atau wewenang konsultan pengawas?
- Menegur kontraktor bila menemukan penyimpangan
Sebagai konsultan pengawas mereka tidak bertanggung jawab sepenuhnya atas proses pembangunan konstruksi di lapangan karena ini sudah menjadi tanggung jawab kontraktor. Tapi karena memiliki hak sebagai pengawas, konsultan pengawas berhak menegur kontraktor ketika ditemukan adanya indikasi penyimpanan kontrak kerja.
- Mengoreksi pekerjaan kontraktor
Selain memberikan teguran, konsultan pengawas juga berhak mengoreksi hasil pekerjaan yang dilakukan kontraktor apalagi jika pekerjaan tersebut sudah keluar jalur dari kontrak yang disepakati sebelumnya.
- Menanggapi usulan kontraktor
Kontraktor dan konsultan pengawas masing-masing memiliki pemahaman yang sama baiknya tentang konstruksi mengingat struktur organisasi konsultan pengawas yang terdiri dari orang terampil. Tapi karena keduanya memiliki pola pikir yang berbeda, tidak jarang usulan yang diberikan bertolak belakang. Meski demikian sudah menjadi hak konsultan pengawas untuk menyampaikan dan menanggapi usulan yang diberikan kontraktor atas proyek konstruksi yang sedang berjalan.
- Menghentikan pelaksanaan proyek
Keputusan untuk menghentikan pelaksanaan proyek ini biasanya bersifat temporer, alasannya karena kontraktor tidak memperhatikan peringatan atau teguran yang diberikan konsultan pengawas. Jadi daripada kegiatan konstruksi dilaksanakan terus menerus tanpa indikasi perubahan, konsultan pengawas memiliki wewenang untuk mengatakan berhenti.
Itulah hak, wewenang serta tanggung jawab yang dimiliki oleh konsultan pengawas proyek. Anda yang ingin berhubungan dengan mereka untuk kepentingan konstruksi baiknya memahami semua poin di atas dengan sebaik mungkin.
Element Penting Dari Layanan Yang Diberikan Konsultan Pengawas Proyek
Pertama-tama, konsultan pengawas proyek bertanggung jawab untuk melakukan pengawasan yang ketat terhadap pemanfaatan bahan baku, jenis peralatan yang digunakan, dan metode pelaksanaan pembangunan. Tujuannya adalah untuk memenuhi ketepatan waktu serta menekan biaya yang diperlukan dalam pekerjaan proyek konstruksi. Dengan memperhatikan aspek-aspek ini secara cermat, mereka memastikan bahwa proyek tetap dalam batas anggaran dan jadwal yang telah ditetapkan.
Selain itu, konsultan pengawas proyek juga melakukan pengawasan terhadap pelaksanaan pekerjaan konstruksi, termasuk mengawasi kuantitas, kualitas, dan laju pencapaian volume fisik. Mereka bekerja erat dengan tim konstruksi untuk memastikan bahwa standar kualitas yang ditetapkan terpenuhi dengan baik.
Dalam prosesnya, konsultan pengawas proyek melakukan pemeriksaan dan mempelajari dokumen yang digunakan dalam pelaksanaan proyek. Ini termasuk perencanaan, izin, dan perizinan yang diperlukan. Informasi ini penting untuk memastikan bahwa proyek berjalan sesuai dengan peraturan dan persyaratan yang berlaku.
Selama pengawasan di lapangan, konsultan pengawas proyek mengumpulkan informasi dan data yang diperlukan untuk mengatasi masalah yang mungkin timbul selama pekerjaan konstruksi. Mereka bertindak sebagai solusi terhadap permasalahan teknis yang muncul dan membantu memastikan kelancaran proyek.
Rapat lapangan rutin adalah bagian penting dari tugas mereka. Mereka tidak hanya menghadiri rapat-rapat ini tetapi juga memimpinnya. Selain itu, konsultan pengawas proyek membuat laporan mingguan dan bulanan yang rinci tentang kemajuan pengawasan mereka. Laporan-laporan ini merupakan alat penting dalam memantau kemajuan proyek dan mengambil tindakan perbaikan jika diperlukan.
Selanjutnya, konsultan pengawas proyek melakukan penelitian mendalam terhadap semua jenis gambar yang terkait dengan proyek konstruksi. Mereka memastikan bahwa semua perubahan dan revisi berjalan dengan baik dan sesuai dengan perencanaan asli.
Terakhir, ketika proyek mendekati penyelesaian, konsultan pengawas proyek pemeliharaan jenis kerusakan atau cacat yang mungkin ada sebelum serah terima. Mereka melakukan pengawasan perbaikan, terutama selama masa pemeliharaan konstruksi.
Beberapa Macam Manfaat Dari Layanan Konsultan Kami
Dalam dunia konstruksi, pengawasan proyek adalah komponen kunci yang harus diperhatikan dengan seksama. Agar proyek berjalan sesuai rencana dan dalam batas waktu yang ditetapkan, penggunaan layanan konsultan pengawas proyek konstruksi sangatlah penting. Artikel ini akan membahas berbagai manfaat yang dapat diperoleh dari penggunaan jasa pengawas konstruksi.
1. Pengawasan Komprehensif Salah satu manfaat utama dari menggunakan layanan konsultan pengawas proyek adalah kemampuan untuk melakukan pengawasan menyeluruh pada semua tahapan konstruksi bangunan. Ini termasuk pemantauan mulai dari persiapan lapangan hingga pengiriman akhir konstruksi. Dengan pengawasan yang cermat, Anda dapat memastikan bahwa setiap aspek proyek berjalan sesuai dengan rencana, termasuk kualitas pekerjaan dan kepatuhan terhadap standar keselamatan.
2. Pengawasan Serah Terima Konsultan pengawas proyek juga berperan dalam mengawasi serah terima pekerja yang dilakukan oleh kontraktor. Mereka memastikan bahwa semua pekerjaan yang dilakukan memenuhi spesifikasi kontrak dan standar yang telah ditetapkan. Hal ini membantu menghindari konflik yang mungkin timbul antara pemilik proyek dan kontraktor, serta memastikan kualitas hasil akhir proyek.
3. Bertanggung Jawab Kontraktual Konsultan pengawas proyek memiliki tanggung jawab kontraktual terhadap pemimpin proyek atau pihak yang terlibat dalam proyek. Mereka berperan sebagai pengawas independen yang mengambil peran sebagai pelaksana kontrak untuk memastikan bahwa semua pihak mematuhi persyaratan kontrak dengan cermat. Dengan demikian, risiko pelanggaran kontrak dapat diminimalkan.
4. Mengurangi Kesalahan dan Kekeliruan Salah satu dampak paling merugikan dalam proyek konstruksi adalah kesalahan dan kekeliruan yang terjadi di lapangan. Penggunaan layanan konsultan pengawas proyek dapat membantu meminimalkan risiko ini. Konsultan akan melakukan pemantauan yang ketat, mengidentifikasi masalah sejak dini, dan mengambil tindakan korektif yang diperlukan. Dengan demikian, pembongkaran atau penggabungan pekerjaan yang seharusnya dapat dihindari, menghemat waktu dan biaya proyek.
Untuk informasi lainnya Hubungi kami :
Catur Iswanto : 0812-9288-9438 (Call / WhatsApp)